不動産会社のホームページは、会社紹介を長く書くより、 不動産の購入・賃貸希望者は物件ポータルから、売却希望者は査定検索や紹介から訪れます。物件を探す人と売りたい人では必要情報が違うため、対応エリア、スタッフ、査定・来店予約を目的別に分けます。 この確認順に沿って原稿・写真・問い合わせ先を配置し、 確認できない実績や数字は掲載しません。
最初に検索者と目的を1つずつ決める
不動産の購入・賃貸希望者は物件ポータルから、売却希望者は査定検索や紹介から訪れます。物件を探す人と売りたい人では必要情報が違うため、対応エリア、スタッフ、査定・来店予約を目的別に分けます。
物件ポータルや管理システムを物件情報の正本にし、自社サイトは会社の得意地域、売買・賃貸・売却の相談方法、担当者を案内する構成にできます。物件を二重登録する場合は成約・募集終了の反映漏れを防ぐ仕組みが先です。
社内で伝えたい順ではなく、購入・賃貸・売却の検討者が判断する順に 入口、説明ページ、問い合わせ先を結びます。異なる対象者を一つのフォームへ 集める場合は、相談種別と担当部署を選べるようにします。
不動産会社で優先する5つの掲載内容
1. 物件・対応種別
「物件・対応種別」は名称だけで終わらせず、対象、対応範囲、条件、対応できないケース、次に取る行動を整理します。購入・賃貸・売却の検討者が問い合わせ前に対応可否を判断できる粒度を目安にします。「ポータルで会社を知った人が担当者や店舗情報を確認できない」という状態や行動と結び付く情報を優先し、物件情報の更新元と募集終了の反映手順が決まっていない場合は確認済みになるまで仮の説明を公開しません。
2. 対応エリア
「対応エリア」は名称だけで終わらせず、対象、対応範囲、条件、対応できないケース、次に取る行動を整理します。購入・賃貸・売却の検討者が問い合わせ前に対応可否を判断できる粒度を目安にします。「購入・賃貸・売却査定の問い合わせが同じフォームへ届く」という状態や行動と結び付く情報を優先し、売却査定で取得する住所・所有情報の取扱いを整理していない場合は確認済みになるまで仮の説明を公開しません。
3. スタッフ
「スタッフ」は名称だけで終わらせず、対象、対応範囲、条件、対応できないケース、次に取る行動を整理します。購入・賃貸・売却の検討者が問い合わせ前に対応可否を判断できる粒度を目安にします。「得意エリアや物件種別が伝わらず対象外相談が多い」という状態や行動と結び付く情報を優先し、広告表示を確認する担当者と公開承認フローがない場合は確認済みになるまで仮の説明を公開しません。
4. 売却査定
「売却査定」は名称だけで終わらせず、対象、対応範囲、条件、対応できないケース、次に取る行動を整理します。購入・賃貸・売却の検討者が問い合わせ前に対応可否を判断できる粒度を目安にします。「購入・賃貸・売却の入口別閲覧数」という状態や行動と結び付く情報を優先し、物件情報の更新元と募集終了の反映手順が決まっていない場合は確認済みになるまで仮の説明を公開しません。
5. 来店予約
「来店予約」は名称だけで終わらせず、対象、対応範囲、条件、対応できないケース、次に取る行動を整理します。購入・賃貸・売却の検討者が問い合わせ前に対応可否を判断できる粒度を目安にします。「スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移」という状態や行動と結び付く情報を優先し、売却査定で取得する住所・所有情報の取扱いを整理していない場合は確認済みになるまで仮の説明を公開しません。
不動産会社の原稿確認フロー
物件検索と問い合わせだけが目的ならポータルを正本にできます。会社の得意地域、スタッフ、売却相談、管理相談まで伝える場合は、自社サイトで会社情報を管理し、物件詳細はポータルや管理システムへ接続します。
既存媒体を残す場合は、同じ情報を転載する前に正本を決めます。次の3段階で確認者と停止条件を記録すると、制作時だけでなく料金・受付条件・担当者が変わった後も古い説明を見つけやすくなります。
1. 受付担当が確認
確認する行き違い：ポータルで会社を知った人が担当者や店舗情報を確認できない。原稿と資料：物件・対応種別と物件更新を自社サイトで行うかを照合し、対象・条件・例外・次の連絡先を一つの確認票へまとめます。公開を止める条件：物件情報の更新元と募集終了の反映手順が決まっていない。更新後の確認：購入・賃貸・売却の入口別閲覧数を見て、説明不足か窓口の不一致かを切り分けます。
2. 現場・専門担当が確認
確認する行き違い：購入・賃貸・売却査定の問い合わせが同じフォームへ届く。原稿と資料：対応エリアと既存管理システムとの連携を照合し、対象・条件・例外・次の連絡先を一つの確認票へまとめます。公開を止める条件：売却査定で取得する住所・所有情報の取扱いを整理していない。更新後の確認：スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移を見て、説明不足か窓口の不一致かを切り分けます。
3. 更新担当が確認
確認する行き違い：得意エリアや物件種別が伝わらず対象外相談が多い。原稿と資料：スタッフと売買・賃貸・売却導線の分岐を照合し、対象・条件・例外・次の連絡先を一つの確認票へまとめます。公開を止める条件：広告表示を確認する担当者と公開承認フローがない。更新後の確認：査定フォーム開始・完了と対象エリア外件数を見て、説明不足か窓口の不一致かを切り分けます。
原稿を作る前の事実確認
不動産会社では、特に次の未確定事項を残したまま原稿を確定しません。
- 物件情報の更新元と募集終了の反映手順が決まっていない
- 売却査定で取得する住所・所有情報の取扱いを整理していない
- 広告表示を確認する担当者と公開承認フローがない
そのうえで、全ページ共通の情報も現在の運用と照合します。
- 会社名、所在地、代表者、連絡先、営業時間
- 許可・資格・認証の正式名称、番号、対象、期限
- サービスの対象、対応地域、受付条件、対象外
- 料金の税込総額、変動条件、追加費用、支払時期
- 実績の対象期間、件数の数え方、顧客・写真の掲載許可
- 保証、キャンセル、個人情報の取扱い
古いパンフレットや求人票をそのまま転載せず、現在の運用と一致するか 担当者が確認します。根拠のないNo.1、成功率、問い合わせ増加率は使いません。
一次情報：不動産広告の表示項目や表現は、古い物件ページを流用せず、不動産公正取引協議会連合会の公正競争規約・施行規則と物件種別ごとの必要表示事項を確認します。最終確認：2026年7月27日。
用意する写真と代替方法
写真と資料は、購入・賃貸・売却の検討者が対応可否を判断するために使います。 外観・入口、担当者、仕事や相談の様子、設備・道具、公開許可を得た事例のうち、 次の制作量が変わる項目から撮影・整理します。
- 物件更新を自社サイトで行うか
- 既存管理システムとの連携
- 売買・賃貸・売却導線の分岐
素材写真を実際の施設・人物・実績と誤認させず、画像には内容を説明する alt属性を付けます。文字入り画像だけで重要情報を伝えず、個人名、車両番号、 顧客資料、位置情報、撮影場所、掲載期限も公開前に確認します。
問い合わせまでの導線を設計する
公開後に確認したい行動から、本文内リンクと問い合わせ窓口を逆算します。
- 購入・賃貸・売却の入口別閲覧数
- スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移
- 査定フォーム開始・完了と対象エリア外件数
それぞれについて、入口となるページ、判断に必要な情報、電話・フォーム・ LINEなど実際に対応できる窓口、受付後の返信目安を結びます。 すべてのページに同じボタンを置くだけで終わらせず、リンク位置と文言を区別して計測します。
検索向けの基本設定と内部リンク
ページごとに固有のtitle、description、h1、canonicalを設定し、 パンくず、関連ページ、業種ページを内部リンクで結びます。 FAQ構造化データは画面に表示する質問・回答と同じ内容だけを記述します。 サイトマップに載せるのは、canonicalが自分自身を指すindex可能なページだけです。
公開デザインとサービス範囲は 不動産会社向けホームページ制作、 料金は費用ガイドで確認できます。
公開後に確認する指標
- 購入・賃貸・売却の入口別閲覧数
- スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移
- 査定フォーム開始・完了と対象エリア外件数
Search Consoleで検索語・表示回数・クリック・掲載ページを確認し、 GA4では上記の行動、電話、フォーム、LINEを別イベントにします。 表示されない場合は検索意図とクロール、表示されてもクリックされない場合は タイトルと説明文、閲覧後に動かない場合は該当する本文と導線だけを見直します。
