不動産会社向けホームページは、金額だけでなく、ページ数、 原稿・写真の準備範囲、更新機能、公開後の保守を同じ条件にそろえて 比較する必要があります。光速ホームページ制作の料金は22万円（税込）から、 標準納期は2週間です。購入・賃貸・売却の検討者が確認する情報に合わせ、 物件更新を自社サイトで行うか、既存管理システムとの連携、売買・賃貸・売却導線の分岐を見積書で分けます。
確認できる税込料金を基準にする
出典や調査条件を示せない「業界相場」は、見積り判断の根拠にしません。 本記事では、公開している自社プランの税込総額と、費用が変わる条件を説明します。 消費者向けの価格表示については、国税庁の 総額表示の案内も確認し、税込総額を主表示にしています （最終確認：2026-07-28）。
3プランの料金とページ数
- ライト：220,000円（税込） — 5ページ。 オリジナルデザイン、スマートフォン対応、SEO基本設定、 お問い合わせフォーム、SSL対応を含みます。
- スタンダード：330,000円（税込） — 10ページ。 ライトの範囲に加え、情報量の多いサービス・スタッフ・採用などを 分けて掲載したい場合に使います。
- プレミアム：495,000円（税込） — 15ページ。 複数のサービス、事例、採用、読み物などを個別ページで整理する場合に使います。
各プランの最新条件は 料金ページで確認できます。必要なページ数は、 社内の都合ではなく、購入・賃貸・売却の検討者が判断に必要な情報から決めます。
不動産会社で5ページを使う場合の仮配分
ライトの5ページをそのまま固定テンプレートへ当てはめるのではなく、 購入・賃貸・売却の検討者が確認する順序に合わせて仮配分します。 次は見積り時のたたき台であり、実際の受付方法と手元の資料を見て統合・分割します。
- 物件・対応種別： 「ポータルで会社を知った人が担当者や店舗情報を確認できない」状態を減らすため、対応できる対象と 対応できない条件を同じ画面で示します。
- 対応エリア： 物件更新を自社サイトで行うかの確認結果を使い、問い合わせ前に比較される 条件と追加確認が必要な範囲を分けます。
- スタッフ： 「購入・賃貸・売却査定の問い合わせが同じフォームへ届く」という行き違いに対し、掲載許可を得た 写真・資料と、その対象期間・適用範囲を添えます。
- 売却査定： 既存管理システムとの連携を整理し、 「売却査定で取得する住所・所有情報の取扱いを整理していない」状態の情報は公開せず確認先を残します。
- 来店予約： 売買・賃貸・売却導線の分岐を反映し、 「得意エリアや物件種別が伝わらず対象外相談が多い」状態を避ける窓口分岐と受付後の担当を示します。
公開後は、購入・賃貸・売却の入口別閲覧数、スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移、査定フォーム開始・完了と対象エリア外件数を別々に確認します。 ページ数を増やす判断は、足りない説明と使われた導線が分かってから行います。
不動産会社の見積書で分ける固有項目
不動産会社と近いサービス業種でも、確認する対象、素材の扱い、受付後の運用は同じではありません。初回見積りでは少なくとも次の項目を独立して確認します。
- 売買、賃貸、管理、売却査定で利用者と必要情報が異なるため、同じ物件問い合わせへ集約しない
- 物件情報は自社入力、業者間システム、ポータルのどれを正本にするか決め、成約後の停止方法を確認する
- 価格、面積、交通、取引態様、更新日を一組で扱い、ポータルと自社サイトの不一致を残さない
- 来店予約、内見、売却査定では希望日時や住所の扱いが異なるため、入力項目と保存先を分ける
該当しない項目はページを増やす理由にせず、現在のサービスと運用に必要な範囲だけを制作仕様書へ残します。
不動産会社で先に決める掲載範囲
不動産の購入・賃貸希望者は物件ポータルから、売却希望者は査定検索や紹介から訪れます。物件を探す人と売りたい人では必要情報が違うため、対応エリア、スタッフ、査定・来店予約を目的別に分けます。
物件ポータルや管理システムを物件情報の正本にし、自社サイトは会社の得意地域、売買・賃貸・売却の相談方法、担当者を案内する構成にできます。物件を二重登録する場合は成約・募集終了の反映漏れを防ぐ仕組みが先です。
制作範囲を抑える選択肢： 物件検索と問い合わせだけが目的ならポータルを正本にできます。会社の得意地域、スタッフ、売却相談、管理相談まで伝える場合は、自社サイトで会社情報を管理し、物件詳細はポータルや管理システムへ接続します。 既存媒体で足りる情報まで自社サイトへ複製せず、不足する確認経路だけを見積りに含めます。
この確認経路を基準に、少なくとも次の情報を「1ページにまとめるか」 「個別ページに分けるか」、既存媒体へリンクするかを決めます。
- 物件・対応種別
- 対応エリア
- スタッフ
- 売却査定
- 来店予約
業種別のページ構成は 不動産会社の掲載内容ガイド、 デザインの方向性は デザイン例でも確認できます。
不動産会社の見積り前ブリーフ
物件検索と問い合わせだけが目的ならポータルを正本にできます。会社の得意地域、スタッフ、売却相談、管理相談まで伝える場合は、自社サイトで会社情報を管理し、物件詳細はポータルや管理システムへ接続します。
次の3票を制作会社と共有すると、同じ「ページ数」でも見積りに含まれる確認作業の違いを比較できます。未確定事項を隠して安く見せるためではなく、初回公開と後日追加の境界を合意するために使います。
1. 受付条件をそろえる — 物件・対応種別
現在の行き違い：ポータルで会社を知った人が担当者や店舗情報を確認できない。見積りでは、物件更新を自社サイトで行うかに必要な作業を、素材準備・原稿化・事実確認・公開後の更新に分けます。保留条件：物件情報の更新元と募集終了の反映手順が決まっていない場合は、仮の数字や写真で制作量を確定しません。公開後の確認：購入・賃貸・売却の入口別閲覧数を計測できる状態を完成条件に含めるか決めます。
2. 根拠資料を集める — 対応エリア
現在の行き違い：購入・賃貸・売却査定の問い合わせが同じフォームへ届く。見積りでは、既存管理システムとの連携に必要な作業を、素材準備・原稿化・事実確認・公開後の更新に分けます。保留条件：売却査定で取得する住所・所有情報の取扱いを整理していない場合は、仮の数字や写真で制作量を確定しません。公開後の確認：スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移を計測できる状態を完成条件に含めるか決めます。
3. 公開後の担当を決める — スタッフ
現在の行き違い：得意エリアや物件種別が伝わらず対象外相談が多い。見積りでは、売買・賃貸・売却導線の分岐に必要な作業を、素材準備・原稿化・事実確認・公開後の更新に分けます。保留条件：広告表示を確認する担当者と公開承認フローがない場合は、仮の数字や写真で制作量を確定しません。公開後の確認：査定フォーム開始・完了と対象エリア外件数を計測できる状態を完成条件に含めるか決めます。
追加料金になる項目
- 追加ページ：1ページ22,000円（税込）
- 6営業日納品：追加55,000円（税込）
- 最短3営業日納品：追加165,000円（税込）
- 月額保守：月11,000円（税込・任意）
写真撮影、長文の原稿作成、会員機能、予約・決済、データベース検索などは、 内容によって必要な作業が変わります。標準プランに含まれると決めつけず、 対応範囲、追加料金、納期を契約前に書面で確認します。 業種を問わない契約・権利・SEO設定の比較項目は ホームページ制作費用の比較ガイドへ集約し、 この記事では上記の業種固有項目を見積書へ反映します。
公開後は費用対効果を実測する
検索順位や問い合わせ件数は、地域、競合、提供内容、サイト公開後の運用で 変わるため保証できません。不動産会社では、次の行動を GA4のイベントと問い合わせ記録で分けて確認します。
- 購入・賃貸・売却の入口別閲覧数
- スタッフ・店舗ページから来店予約への遷移
- 査定フォーム開始・完了と対象エリア外件数
Search Consoleの表示回数・クリックと組み合わせ、検索されていないのか、 必要な情報へ進めないのか、相談完了前に離脱しているのかを切り分けます。 計測しない機能や更新できないページを増やさず、実際の利用状況に合わせて修正します。
不動産会社向けのサービス範囲と公開デザインは 不動産会社向けホームページ制作ページで 確認できます。一般的な費用項目の整理方法は ホームページ制作費用の比較ガイドも参照してください。
