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正道法務事務所は、不動産登記を専門とする司法書士事務所として1994年に開業いたしました。以来30年にわたり、所有権移転登記、抵当権設定登記、相続登記など不動産に関するあらゆる登記手続きをサポートしてまいりました。
不動産は人生最大の財産です。その権利関係を正確に公示し、取引の安全を守ることが私たちの使命です。複雑な権利関係の整理から、銀行・不動産会社との連携まで、ワンストップで対応いたします。
代表司法書士
正道 誠一郎
不動産登記に関するあらゆる手続きを、専門チームが迅速・正確に対応いたします。
不動産の売買・贈与に伴う所有権移転登記を代行いたします。売主・買主双方の立場に立ち、安全かつ確実な取引をサポートします。必要書類の収集から法務局への申請まで一貫して対応。
住宅ローンや事業融資における抵当権設定・抹消登記を行います。金融機関との綿密な連携により、融資実行日のスムーズな手続きを実現します。
不動産の相続登記を確実に行います。2024年4月より相続登記が義務化されました。遺産分割協議書の作成から登記申請まで、トータルでサポートいたします。
不動産所有者の住所・氏名変更登記を行います。引越しや結婚による変更を正確に反映し、将来のトラブルを未然に防ぎます。
30年間、不動産登記に特化してきた専門事務所です。複雑な権利関係や特殊案件にも対応できる知識と経験を蓄積しています。
案件の緊急性を理解し、可能な限りスピーディーに対応します。急な決済案件にも柔軟に対応可能です。
地域の主要金融機関や不動産会社との強固なネットワークを築いており、連携した迅速な手続きが可能です。
事前に費用の詳細をお伝えし、追加料金が発生しない透明な料金設定を行っています。初回相談は無料です。
祖父名義のまま放置されていた不動産。相続人が20名以上に増加し、権利関係が複雑化していた。
戸籍の収集から相続人の確定、遺産分割協議書の作成まで一括対応。3ヶ月で登記完了。
全相続人の合意を得て、依頼者への所有権移転登記が完了。費用は当初見積り通り。
投資用マンション5室の一括売買。売主・買主ともに法人で、決済日の厳守が必須だった。
事前に全物件の登記簿を精査し、抵当権抹消と所有権移転を同時に処理。決済当日に完了。
予定通りの決済日に全手続き完了。クライアントから高い評価をいただいた。
40年前に設定された抵当権が残存。債権者の金融機関が合併を繰り返しており、書類が散逸。
金融機関の承継関係を調査し、現在の権利者を特定。必要書類の再発行を依頼し抹消手続きを実施。
2ヶ月で抵当権の抹消登記が完了。不動産の売却手続きに支障なく移行できた。
お電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。初回相談は無料で承っております。案件の概要をお伺いし、必要な手続きと概算費用をご案内します。
登記手続きに必要な書類の一覧をお渡しします。書類の取得方法も丁寧にご説明いたします。当事務所で取得代行できる書類もございます。
お預かりした書類をもとに、登記申請書類を作成します。内容をご確認いただき、署名・捺印をお願いします。
法務局へ登記申請を行います。申請後、通常1〜2週間で登記が完了します。完了までの進捗はこまめにご報告いたします。
登記完了後、登記識別情報通知（権利証）や登記事項証明書をお渡しします。費用の精算もこの段階で行います。
費用は登記の種類や不動産の評価額によって異なります。所有権移転登記の場合、司法書士報酬は5万円〜、登録免許税は固定資産税評価額の2%（土地の売買は1.5%の軽減税率あり）が目安です。事前に詳細なお見積りをお出ししますので、お気軽にご相談ください。
法的にはご自身で申請することも可能です。しかし、戸籍の収集、遺産分割協議書の作成、登記申請書の作成など専門的な知識が必要な作業が多く、不備があると何度もやり直しになることがあります。特に相続人が多い場合や、複数の不動産がある場合は、専門家に依頼されることをお勧めします。
2024年4月1日から、相続による不動産の取得を知った日から3年以内に相続登記を行うことが義務化されました。正当な理由なく期限内に申請しない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。過去の相続にも適用されますので、未登記の不動産がある場合は早めにご相談ください。
はい、全国どこの不動産でも対応可能です。登記申請はオンラインでも行えますので、物件の所在地に関わらずご依頼いただけます。書類のやり取りは郵送やオンラインで対応いたします。
事前にご予約いただければ、土日祝日や夜間のご相談にも対応可能です。お仕事の都合で平日日中にお時間が取れない方も、お気軽にお問い合わせください。オンラインでのご相談も承っております。
| 事務所名 | 正道法務事務所 |
|---|---|
| 代表者 | 司法書士 正道 誠一郎（東京司法書士会所属 登録番号 第1234号） |
| 所在地 | 〒100-0001 東京都千代田区千代田1-1-1 正道ビル3F |
| 電話番号 | 03-1234-5678 |
| FAX | 03-1234-5679 |
| 営業時間 | 平日 9:00〜18:00（土日祝は事前予約制） |
| 設立 | 1994年4月 |
| 業務内容 | 不動産登記、相続登記、抵当権設定・抹消、住所変更登記 等 |
不動産登記に関するご相談は初回無料です。お気軽にお問い合わせください。
03-1234-5678
受付時間: 平日 9:00〜18:00
最寄り駅から徒歩5分。改札を出て右手に進み、大通りを渡った先のビルです。1階にコンビニエンスストアが入っているビルの上階になります。エレベーターでお上がりください。
ビル地下に有料駐車場がございます。近隣にもコインパーキングが複数ございますのでご利用ください。駐車料金の一部をサービスさせていただく場合もございます。
最寄りバス停から徒歩2分。複数の路線が停車しますので、お住まいの地域に応じてご利用ください。詳細はお電話でご案内いたします。
法律手続きは専門的で難しいイメージがありますが、基本的な知識を持っておくことで安心して手続きを進めることができます。今回は初めて法律事務所に相談される方向けに、基礎知識をわかりやすくご説明します。
2024年に施行された法改正により、いくつかの手続きに変更がありました。特に注目すべきポイントと、皆さまへの影響について詳しく解説いたします。早めの対応が必要な場合もございます。
法律手続きは自分で行うことも可能ですが、専門家に依頼することで時間と手間を大幅に節約できます。司法書士に依頼するメリットと、費用対効果について詳しくご紹介します。