Real Estate Fund & SPC Legal Services
不動産金融の法務を、
極める。
SPC設立、信託受益権売買、不動産ファンド組成。
不動産金融法務の最前線で、プロフェッショナルが応える。
SCROLL
Real Estate Fund & SPC Legal Services
SPC設立、信託受益権売買、不動産ファンド組成。
不動産金融法務の最前線で、プロフェッショナルが応える。
SOVEREIGN法務事務所は、不動産ファンド・不動産証券化における法務手続きを専門とする司法書士事務所です。SPC（特別目的会社）の設立登記から信託受益権の売買、不動産ファンドの組成まで、不動産金融の最前線で求められる高度な法務サービスを提供しています。
大手AMC、信託銀行、不動産会社との豊富な取引実績を背景に、スピード感と正確性を両立した法務対応を実現します。
不動産金融に特化した高度な法務サービスを提供します。
不動産取得のための特別目的会社（合同会社・特定目的会社）の設立登記を行います。投資ストラクチャーに応じた最適な法人形態の選定から、設立後の変更登記までワンストップで対応。
不動産信託受益権の売買・移転に伴う法務手続きを行います。信託契約の変更、受益者変更の通知、信託登記の変更など、信託スキームに精通した専門チームが対応。
私募ファンド・REIT等の不動産ファンド組成における法務手続きを提供します。アクイジションからディスポジションまで、ファンドのライフサイクル全体をカバー。
不動産の証券化に伴う各種法務手続きを行います。倒産隔離の構築、担保権の設定、各種契約書のリーガルチェックなど、証券化法務の全工程に対応。
不動産ファンド・証券化法務に15年以上特化してきた専門事務所です。GK-TKスキーム、TMK、REITなど、あらゆる投資ストラクチャーに精通しています。
国内外の大手アセットマネジメント会社、信託銀行、不動産会社との取引実績が豊富。業界の慣行を熟知した、プロフェッショナルな対応を提供します。
不動産取引では決済日の厳守が必須です。複数の案件が同時並行で進む環境でも、正確かつスピーディーに対応する体制を構築しています。
登記手続きだけでなく、契約書のリーガルチェック、スキーム構築のアドバイス、弁護士・税理士との連携まで、ワンストップで対応します。
外資系アセットマネジメント会社の不動産取得案件。GK-TKスキームのSPC設立から、信託受益権の取得、担保権の設定まで一括対応。決済日に全手続きを完了。
J-REITのポートフォリオ入替に伴う、複数物件の同時売買。取得物件の信託受益権売買と売却物件の信託解除を同日に処理。14物件を同時にクロージング。
総額300億円の大型商業施設の証券化案件。倒産隔離スキームの構築、信託設定、担保権設定、質権設定まで、証券化の全工程の法務を担当。
投資ストラクチャーの概要をお伺いし、必要な法務手続きを洗い出します。スキーム構築のアドバイスも提供します。
決済日に向けた詳細なスケジュールを策定します。関係者間の調整もサポートします。
登記申請書類の作成、契約書のリーガルチェックを行います。関係当事者との書類調整も対応。
決済日に全ての登記申請を完了させます。複数法務局への同時申請にも対応可能です。
登記完了後、報告書と完了書類をお渡しします。ファンド運用中の変更登記にも継続対応します。
合同会社（GK）の設立登記は、必要書類が揃えば最短2営業日で申請可能です。定款作成から設立完了まで通常1週間程度です。案件のスケジュールに合わせて柔軟に対応いたします。
はい、全国どの法務局管轄の物件にも対応可能です。オンライン申請を活用し、地方物件でもスピーディーに登記申請を行います。複数管轄への同時申請も日常的に対応しています。
不動産取引では決済日の変更が発生することがあります。当事務所では、急な日程変更にも柔軟に対応できる体制を整えています。書類の準備状況に応じて、最短で対応いたします。
法務局が発行する英文の登記事項証明書は存在しませんが、当事務所で登記事項証明書の英訳文を作成することは可能です。外資系クライアント向けの英文書類作成にも対応しています。
| 事務所名 | SOVEREIGN法務事務所 |
|---|---|
| 代表者 | 司法書士 主権 大介（東京司法書士会所属 登録番号 第8901号） |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-1-1 SOVEREIGNタワー20F |
| 電話番号 | 03-6789-0123 |
| 営業時間 | 平日 9:00〜19:00 |
| 設立 | 2009年4月 |
| 業務内容 | SPC設立登記、信託受益権法務、不動産ファンド法務、証券化法務 |
初めての相談で不安でしたが、とても丁寧に説明していただき安心しました。手続きもスムーズで、費用も事前の見積り通りでした。専門家に任せて本当によかったです。知人にもぜひ紹介したいと思います。
他の事務所で断られた案件でしたが、こちらでは親身になって対応してくださいました。難しい案件でも諦めずに取り組んでいただき、無事に解決できました。専門性の高さを実感しました。
急な案件でしたが、迅速に対応していただきました。進捗の報告もこまめにいただけたので、安心してお任せできました。料金も明朗で、追加請求もなく、大変満足しています。またお世話になりたいです。
下記は目安の料金です。案件の内容により変動しますので、事前にお見積りをお出しします。
標準的な案件の司法書士報酬の目安です。登録免許税等の実費は別途必要です。
やや複雑な案件や、書類の取得代行を含むプランです。
複雑な案件や、関連手続きをまとめてお任せいただくプランです。
年末年始の営業日程について：12月28日〜1月3日は休業いたします。
無料セミナー「知っておきたい法律の基礎知識」を開催いたします。
日経新聞に当事務所の取り組みが紹介されました。
ウェブサイトをリニューアルいたしました。
司法書士の採用を開始いたしました。詳細はお問い合わせください。
当事務所の代表は東京司法書士会に所属しています。司法書士の資格確認はこちらから。
税務に関するご相談は、提携税理士事務所をご紹介いたします。相続税の申告もお任せください。
訴訟や調停が必要な場合は、提携弁護士をご紹介いたします。スムーズな引継ぎが可能です。
登記に関する公的情報は法務局のウェブサイトでご確認いただけます。
最寄り駅から徒歩5分。改札を出て右手に進み、大通りを渡った先のビルです。1階にコンビニエンスストアが入っているビルの上階になります。エレベーターでお上がりください。
ビル地下に有料駐車場がございます。近隣にもコインパーキングが複数ございますのでご利用ください。駐車料金の一部をサービスさせていただく場合もございます。
最寄りバス停から徒歩2分。複数の路線が停車しますので、お住まいの地域に応じてご利用ください。詳細はお電話でご案内いたします。
最寄り駅から徒歩5分。改札を出て右手に進み、大通りを渡った先のビルです。1階にコンビニエンスストアが入っているビルの上階になります。
ビル地下に有料駐車場がございます。近隣にもコインパーキングが複数ございますのでご利用ください。
最寄りバス停から徒歩2分。複数の路線が停車します。
法律手続きは専門的で難しいイメージがありますが、基本的な知識を持っておくことで安心して手続きを進めることができます。今回は初めて法律事務所に相談される方向けに、基礎知識をわかりやすくご説明します。
2024年に施行された法改正により、いくつかの手続きに変更がありました。特に注目すべきポイントと、皆さまへの影響について詳しく解説いたします。早めの対応が必要な場合もございます。
法律手続きは自分で行うことも可能ですが、専門家に依頼することで時間と手間を大幅に節約できます。司法書士に依頼するメリットと、費用対効果について詳しくご紹介します。
専門性の高い法務サービスを提供する事務所として、日経新聞の「注目の専門家」コーナーで紹介されました。
代表の専門分野に関するインタビュー記事が掲載されました。業界の最新動向についてお話ししています。
東京都内のホテルにて、企業法務担当者向けのセミナーを開催いたしました。約100名にご参加いただきました。